2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
イニシア品川中延ディアスタ
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 42.84㎡の場合
相場
5,240万円
122.3万円/㎡
2,901
4,460
6,019
7,579
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜6,019万円
104.1万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
イニシア品川中延ディアスタ
4,755万円（111.0万円/㎡）/ 4階 / 42.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 4,755万円 | 111.0万円 | 4階 | 42.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 116.2万円 | 4階 | 42.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 7,280万円 | 114.3万円 | 5階 | 63.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 7,480万円 | 117.4万円 | 5階 | 63.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 7,470万円 | 117.3万円 | 5階 | 63.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 6,990万円 | 110.8万円 | 11階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 7,380万円 | 117.0万円 | 11階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 5,970万円 | 94.7万円 | 12階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は118.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 4,980万円 | 117.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2020/06/14 | ビバリーホームズ中延II 品川区西大井六丁目 | 馬込駅9分 | 3,480万円 | 90.8万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/26 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 4,950万円 | 94.2万円 | 52.52㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/04 | BELISTA品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 5,480万円 | 135.9万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,320万円 | 104.6万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | PREMIUMCUBEGNISHIOI 品川区二葉三丁目 | 西大井駅5分 | 4,500万円 | 107.4万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/17 | BELISTA品川戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 4,980万円 | 121.8万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2020/10/21 | PREMIUMCUBE品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,320万円 | 104.6万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/13 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 6,280万円 | 117.6万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/20 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 4,480万円 | 105.3万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/10 | SYFORMETOGOSHIKOENII 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅7分 | 5,200万円 | 128.1万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/24 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,200万円 | 119.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
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東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造